Valeur de la maison de 100m2 Rue de la Ferté alais à Boissise le Roi

Estimation théorique

Rue de la Ferté alais,77310 Boissise le Roi (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.79)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Ferté alais,77310-Boissise le Roi indique un avis de valeur compris entre 332.000€ et 374.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.320€ et 3.740€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 332.000€ et 374.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.369€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.369€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissise-le-Roi (77040), comprenant 3809 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,20€, à 14,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 920€ et 1.441€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-04-2421RUE DE LA FERTE ALAIS5106500335000€3160€
2023-04-2421RUE DE LA FERTE ALAIS5106500335000€3160€
2022-01-1420RUE DE LA FERTE ALAIS486500328700€3822€
2022-01-1420RUE DE LA FERTE ALAIS486500328700€3822€
2023-08-3123RUE DE LA FERTE ALAIS6117510361200€3087€
2023-08-3123RUE DE LA FERTE ALAIS6117510361200€3087€
2020-10-207CHE DE FARONVILLE3125504290000€2320€
2020-10-207CHE DE FARONVILLE3125504290000€2320€
2021-06-0936RUE DE LA FERTE ALAIS699567251000€2535€
2021-06-0936RUE DE LA FERTE ALAIS699567251000€2535€
2021-08-1311RUE D AILLON61971000485350€2464€
2021-08-1311RUE D AILLON61971000485350€2464€
2021-06-2216ORGENOY OUEST5112195291000€2598€
2021-06-2216ORGENOY OUEST5112195291000€2598€
2023-09-084IMP DES BLEUETS5115740375000€3261€
2023-09-084IMP DES BLEUETS5115740375000€3261€
2022-09-153RUE DE PERTHES492800303250€3296€
2022-09-153RUE DE PERTHES492800303250€3296€
2022-01-141IMP DES BLEUETS478795332050€4257€
2022-01-141IMP DES BLEUETS478795332050€4257€
2022-01-189001RUE DES FLEURS513087300000€2308€
2022-01-189001RUE DES FLEURS513087300000€2308€
2023-08-303IMP DE LA PLANCHE COUTANT485754290000€3412€
2023-08-303IMP DE LA PLANCHE COUTANT485754290000€3412€
2020-09-1619RUE DES FLEURS588765212000€2409€
2020-09-1619RUE DES FLEURS588765212000€2409€
2024-03-065RUE DU POIRIER DE SAINT JEAN3100502302000€3020€
2024-03-065RUE DU POIRIER DE SAINT JEAN3100502302000€3020€
2023-06-263RUE DU POIRIER DE SAINT JEAN6124514337335€2720€
2023-06-263RUE DU POIRIER DE SAINT JEAN6124514337335€2720€
2023-02-0915RUE DU POIRIER DE SAINT JEAN484547220000€2619€
2023-02-0915RUE DU POIRIER DE SAINT JEAN484547220000€2619€
2022-12-2232RUE D AILLON5139508380000€2734€
2022-12-2232RUE D AILLON5139508380000€2734€
2021-06-2836RUE D AILLON6157185364500€2322€
2021-06-2836RUE D AILLON6157185364500€2322€
2022-09-302RUE DE LA PLAINE5106722333000€3142€
2022-09-302RUE DE LA PLAINE5106722333000€3142€
2021-07-164RUE DE LA PLAINE5100726295000€2950€
2021-07-164RUE DE LA PLAINE5100726295000€2950€
2021-10-2228RUE DU STADE580712277000€3463€
2021-10-2228RUE DU STADE580712277000€3463€
2024-03-062RUE DES TILLEULS6156704347500€2228€
2024-03-062RUE DES TILLEULS6156704347500€2228€
2022-11-2819RUE DU STADE486742299850€3487€
2022-11-2819RUE DU STADE486742299850€3487€
2023-12-0116RUE DU MOULIN DE MONTGERMONT6120816150000€1250€
2023-12-0116RUE DU MOULIN DE MONTGERMONT6120816150000€1250€
2020-08-2816RUE DU MOULIN DE MONTGERMONT6120816367000€3058€
2020-08-2816RUE DU MOULIN DE MONTGERMONT6120816367000€3058€
2023-12-1550RUE D AILLON340851270000€6750€
2023-12-1550RUE D AILLON340851270000€6750€
2023-04-1743RUE D AILLON372456234500€3257€
2023-04-1743RUE D AILLON372456234500€3257€
2020-11-2719RUE DU MOULIN DE MONTGERMONT4941009199500€2122€
2020-11-2719RUE DU MOULIN DE MONTGERMONT4941009199500€2122€
2020-09-176SQ DES CHENES472162225000€3125€
2020-09-176SQ DES CHENES472162225000€3125€
2023-06-266SQ DES CHENES472162235000€3264€
2023-06-266SQ DES CHENES472162235000€3264€
2022-10-1715SQ DES CHENES581126225000€2778€
2022-10-1715SQ DES CHENES581126225000€2778€
2021-12-172SQ DES CHENES472100219010€3042€
2021-12-172SQ DES CHENES472100219010€3042€
2022-09-1641SQ DES CHENES47398250000€3425€
2022-09-1641SQ DES CHENES47398250000€3425€
2020-11-303IMP DU VERGER7133500345516€2598€
2020-11-303IMP DU VERGER7133500345516€2598€
2020-06-2416RUE DE LA PLAINE581754270000€3333€
2020-06-2416RUE DE LA PLAINE581754270000€3333€
2022-10-032IMP DE LA FOLIE472212200000€2778€
2022-10-032IMP DE LA FOLIE472212200000€2778€
2021-05-1220RUE DE LA PLAINE5128786351000€2742€
2021-05-1220RUE DE LA PLAINE5128786351000€2742€
2023-06-2617RUE DE LA PLAINE5150673352000€2347€
2023-06-2617RUE DE LA PLAINE5150673352000€2347€
2022-03-0421RUE DE LA PLAINE5108678300000€2778€
2022-03-0421RUE DE LA PLAINE5108678300000€2778€
2021-07-018RUE DU PETIT CLOS6109261230000€2110€
2021-07-018RUE DU PETIT CLOS6109261230000€2110€
2022-07-2514RUE DU PETIT CLOS5107403344800€3222€
2022-07-2514RUE DU PETIT CLOS5107403344800€3222€
2023-03-0155RUE DE POSINA493329290000€3118€
2023-03-0155RUE DE POSINA493329290000€3118€
2023-06-0527RUE DES GRANDES HAIES366858390000€5909€
2023-06-0527RUE DES GRANDES HAIES366858390000€5909€
2021-10-2721RUE DES GRANDES HAIES5100802280000€2800€
2021-10-2721RUE DES GRANDES HAIES5100802280000€2800€
2021-02-1734RUE DE LA TERRE AUX MOINES5166440280000€1687€
2021-02-1734RUE DE LA TERRE AUX MOINES5166440280000€1687€
2023-07-1134RUE DE LA TERRE AUX MOINES5166440755000€4548€
2023-07-1134RUE DE LA TERRE AUX MOINES5166440755000€4548€
2023-09-2226RUE DES AJONCS599740385000€3889€
2023-09-2226RUE DES AJONCS599740385000€3889€
2023-09-0813RUE DES AJONCS580803300000€3750€
2023-09-0813RUE DES AJONCS580803300000€3750€
2020-08-215RUE DES GRANDES HAIES6121831408000€3372€
2020-08-215RUE DES GRANDES HAIES6121831408000€3372€
2021-07-2327RUE DE LA TERRE AUX MOINES4131162248000€1893€
2021-07-2327RUE DE LA TERRE AUX MOINES4131162248000€1893€
2020-12-0410RUE DE LA FONTAINE ST MARTIN492821355000€3859€
2020-12-0410RUE DE LA FONTAINE ST MARTIN492821355000€3859€
2023-01-2416RUE DES DIMES CHEVRES3404390000€2250€
2023-01-2416RUE DES DIMES CHEVRES3404390000€2250€
2022-03-1827RUE DE LA TERRE AUX MOINES6160490463345€2896€
2022-03-1827RUE DE LA TERRE AUX MOINES6160490463345€2896€
2021-02-1121RUE DE LA TERRE AUX MOINES6165300415000€2515€
2021-02-1121RUE DE LA TERRE AUX MOINES6165300415000€2515€
2023-03-0121RUE DE LA TERRE AUX MOINES6165300476800€2890€
2023-03-0121RUE DE LA TERRE AUX MOINES6165300476800€2890€
2021-05-2519RUE DE LA TERRE AUX MOINES6210317576910€2747€
2021-05-2519RUE DE LA TERRE AUX MOINES6210317576910€2747€
2020-10-1222RUE DES MARNIERES376500300000€3947€
2020-10-1222RUE DES MARNIERES376500300000€3947€
2021-08-0917RUE DE LA TERRE AUX MOINES6110308410000€3727€
2021-08-0917RUE DE LA TERRE AUX MOINES6110308410000€3727€
2021-02-115RUE DE L EGLISE396546430000€4479€
2021-02-115RUE DE L EGLISE396546430000€4479€
2023-03-245190RUE DE LA BRETONNIERE52401121567000€2363€
2023-03-245190RUE DE LA BRETONNIERE52401121567000€2363€
2021-11-268RUE DE LA TERRE AUX MOINES486370450000€5233€
2021-11-268RUE DE LA TERRE AUX MOINES486370450000€5233€
2024-01-1211RUE D ETRELLES83322424660000€1988€
2024-01-1211RUE D ETRELLES83322424660000€1988€
2021-12-095018LE BREAU4903481039000€11544€
2021-12-095018LE BREAU4903481039000€11544€
2023-08-043IMP D ETRELLES5134545731850€5462€
2023-08-043IMP D ETRELLES5134545731850€5462€
2021-02-1021RUE D ETRELLES5180527432550€2403€
2021-02-1021RUE D ETRELLES5180527432550€2403€
2024-06-2727RUE D ETRELLES6156763260000€1667€
2024-06-2727RUE D ETRELLES6156763260000€1667€
2022-08-1633RUE D ETRELLES3113795414000€3664€
2022-08-1633RUE D ETRELLES3113795414000€3664€
2021-09-0728RUE D ETRELLES583382357000€4301€
2021-09-0728RUE D ETRELLES583382357000€4301€
2021-06-2438RUE D ETRELLES581171297350€3671€
2021-06-2438RUE D ETRELLES581171297350€3671€
2020-10-236RUE DE MONTGERMONT38350062250€750€
2020-10-236RUE DE MONTGERMONT38350062250€750€
2021-12-109000VC 8 DIT DE ST SAUVEUR2701491150000€2143€
2021-12-109000VC 8 DIT DE ST SAUVEUR2701491150000€2143€
2022-08-191RLE POTHEQUE6234678380000€1624€
2022-08-191RLE POTHEQUE6234678380000€1624€
2022-11-09138AV DE FONTAINEBLEAU6116512475500€4099€
2022-11-09138AV DE FONTAINEBLEAU6116512475500€4099€
2021-06-186RUE D ORGENOY490662307592€3418€
2021-06-186RUE D ORGENOY490662307592€3418€
2021-10-1516RUE DES LONGUES RAIES7155565362500€2339€
2021-10-1516RUE DES LONGUES RAIES7155565362500€2339€
2021-07-272RUE DU CHEMIN VERT5981040335000€3418€
2021-07-272RUE DU CHEMIN VERT5981040335000€3418€
2020-11-09123AV DE FONTAINEBLEAU597601270000€2784€
2020-11-09123AV DE FONTAINEBLEAU597601270000€2784€
2023-07-217RUE DES LONGUES RAIES486703395000€4593€
2023-07-217RUE DES LONGUES RAIES486703395000€4593€
2023-12-204RUE DU CHEMIN VERT61331196416500€3132€
2023-12-204RUE DU CHEMIN VERT61331196416500€3132€
2021-03-225RUE DE LA PORTE DES CHAMPS582615225000€2744€
2021-03-225RUE DE LA PORTE DES CHAMPS582615225000€2744€
2020-07-2016VC RES DE MONTGERMONT51370345000€2518€
2020-07-2016VC RES DE MONTGERMONT51370345000€2518€
2020-09-1625VC RES DE MONTGERMONT51670405230€2427€
2020-09-1625VC RES DE MONTGERMONT51670405230€2427€
2023-07-1927VC RES DE MONTGERMONT41030438000€4252€
2023-07-1927VC RES DE MONTGERMONT41030438000€4252€
2020-10-0930VC RES DE MONTGERMONT51050370000€3524€
2020-10-0930VC RES DE MONTGERMONT51050370000€3524€
2020-06-1135VC RES DE MONTGERMONT61850490000€2649€
2020-06-1135VC RES DE MONTGERMONT61850490000€2649€
2021-01-2836VC RES DE MONTGERMONT51830575000€3142€
2021-01-2836VC RES DE MONTGERMONT51830575000€3142€
2024-03-2154VC RES DE MONTGERMONT4880405000€4602€
2024-03-2154VC RES DE MONTGERMONT4880405000€4602€
2022-03-221RUE DES LONGUES RAIES597888280000€2887€
2022-03-221RUE DES LONGUES RAIES597888280000€2887€
2022-04-2712RUE DE MONTGERMONT4118344344330€2918€
2022-04-2712RUE DE MONTGERMONT4118344344330€2918€
2021-02-128RUE DES PETITS BOIS5109589399500€3665€
2021-02-128RUE DES PETITS BOIS5109589399500€3665€
2020-04-282LE CLOS AUX LAPINS5168600660000€3929€
2020-04-282LE CLOS AUX LAPINS5168600660000€3929€
2022-10-2738RUE DE MONTGERMONT375676320000€4267€
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2023-10-121RUE DE LA CROIX BLANCHE52001071313000€1565€
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2023-10-166RUE DE MONT LOUIS376667308000€4053€
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2022-10-065RUE DE MONTGERMONT51331436359242€2701€
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2021-03-312RUE DE MONTGERMONT487500390000€4483€
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2020-07-034RUE DE MONT LOUIS7126665360750€2863€
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2021-03-165RUE DE L ORME BRISE483218239000€2880€
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2023-06-2313RUE DE MONTGERMONT5100252315000€3150€
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2022-06-1741RUE DE MONTGERMONT497755360000€3711€
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2020-08-295RUE DE MONT LOUIS7110632108000€982€
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2021-06-105RUE DE L ORME BRISE483239123225€1485€
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2020-11-305RUE DE L ORME BRISE483239257700€3105€
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2021-06-1420CHE RURAL PLANCHE COUTANT6136800475238€3494€
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2022-02-28122AV DE FONTAINEBLEAU250305260000€5200€
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2020-06-193RUE DE MONT LOUIS489605261600€2939€
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2024-01-263RUE DE MONT LOUIS489605276000€3101€
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2020-11-135RUE DE L ORME BRISE486154233000€2709€
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2020-06-1945RUE DE MONTGERMONT585499300000€3529€
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2022-03-24120AV DE FONTAINEBLEAU4120616375000€3125€
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2020-11-062ALL DU BOIS DE LA TOUR61561003373000€2391€
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2021-07-0930RUE DES FUSAINS499190273000€2758€
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2020-10-193ALL DU BOIS DE LA TOUR4116915350000€3017€
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2021-08-1933RUE DES BELLES VUES61641159433500€2643€
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2021-12-146RUE DE L ORME BRISE6130500366000€2815€
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2020-03-2727RUE DU CENTRE480374335000€4188€
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2022-02-0428RUE DES ROSEAUX598175275000€2806€
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2023-02-2321RUE DU CENTRE5111214300000€2703€
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2022-05-236RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU6105661390850€3722€
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2023-09-1533AV DE BOURGOGNE61611056436500€2711€
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2023-06-0920RUE DES FUSAINS589219297000€3337€
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2021-11-266ALL DU BOIS DE LA TOUR51101008342000€3109€
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2022-02-0345PL DE BOURGOGNE61681039446000€2655€
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2022-08-305RUE JEAN BAPTISTE LULLY6148745412650€2788€
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2022-08-3113RUE DES FUSAINS499216299000€3020€
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2020-05-1311ALL DU BOIS DE LA TOUR4107993339000€3168€
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2022-03-1416RUE DES ECOLES464308284900€4452€
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2021-09-293SEN DES VIGNES6157276230000€1465€
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2020-11-302IMP GEORGES BIZET4101568307000€3040€
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2020-10-078PL DU PUITS MALESCOT5145995365000€2517€
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2020-05-151SEN DES VIGNES29697140000€1458€
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2021-11-1611RUE DU PONCEAU7151500515000€3411€
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2024-05-142RUE DU ROUGE GORGE5113380277800€2458€
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2021-01-1116PL DU PUITS MALESCOT51451062336000€2317€
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2023-03-102IMP DES RIVES DU MOULIN4105563350000€3333€
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2021-04-282RUE DE L EGLISE380116160000€2000€
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2024-02-09542RTE DE PONTHIERRY518039300000€1667€
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2022-02-165RUE DES HERISSONS4112386353000€3152€
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2021-03-2611RUE DE MEURSAULT370500300000€4286€
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2021-09-226RUE DES ROSEAUX595225300000€3158€
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2024-02-099RUE DU PONCEAU6150500402650€2684€
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2021-12-31526RTE DE PONTHIERRY36442890000€1406€
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2022-03-0913RUE DE MONTGERMONT245157155000€3444€
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2022-07-283RUE DES FUSAINS481204305000€3765€
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2022-03-177RUE DES HERISSONS5110278350000€3182€
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2020-09-0412CHE DE LA MEURIENNE5139515422300€3038€
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2021-08-048RUE DES FUSAINS592234300000€3261€
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2023-03-1731RUE DE MONTGERMONT4110183281300€2557€
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2021-09-107RUE DU CENTAURE6150756344000€2293€
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2021-08-231RUE DES GRANGES6120641580000€4833€
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